???? Apartamento no Condomínio Queluz Vita – Granja Viana, Km 21Este elegante apartamento, com acabamento de alto padrão, está situado em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana. Com lazer completo e uma planta bem distribuída, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e estilo de vida.✨ Destaques do imóvel:3 dormitórios amplos, sendo 01 uma suíte com closetCozinha e banheiros com gabinetes planejados, otimizando o espaço e a praticidade Excelente varanda com área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e curtir momentos em família98,58 metros de área privativa + 2 vagas de garagem???? Condomínio com infraestrutura completa:Segurança 24hEspaços de lazer para todas as idadesExcelente área de convivência, salão de jogos, salão de festas, piscina maravilhosa, espaço pet, academia, brinquedoteca.Se você busca qualidade de vida, comodidade e um ambiente acolhedor, este apartamento é a escolha ideal na Granja Viana.

R$ 720.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. AP847

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!Localização privilegiada, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares!Apresentamos um excelente salão comercial com:140 m² de área útil2 banheirosFácil acesso e ótima visibilidadeRegião com grande fluxo de pessoas e veículosIdeal para lojas, escritórios, clínicas, academias ou qualquer negócio que exija espaço, conforto e localização estratégica. Traga seu empreendimento para um dos pontos mais valorizados da região! Entre em contato e agende sua visita!OBS: NAO E TERREO

R$ 2.500,00 Locação

Jardim São Vicente

Cód. SL56

Casa Térrea à Venda na Granja Viana – Cotia/SP 3 Dormitórios | 136 m² | R$ 700.000,00 Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma casa térrea espaçosa, com excelente distribuição e ambientes bem iluminados. Área total de terreno 250 metros e área construída de 136 metrosA sala de estar acolhedora se integra à cozinha ampla e arejada, com acesso direto ao quintal e à lavanderia.São 3 dormitórios que garantem privacidade e tranquilidade, além de 1 banheiro funcional. A charmosa varanda convida você a relaxar e aproveitar cada momento. E para sua comodidade, a casa conta com 2 vagas cobertas. Localização privilegiada em um bairro completo:Próximo ao Atacadista Assaí, posto de gasolina, farmácia, padaria e lotéricaA apenas 5 minutos do Shopping Granja Viana, Parque Cemucan e da Rodovia Raposo TavaresFácil acesso ao RodoanelO imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita agora mesmo tel: 4702-9336

R$ 700.000,00 Venda

Jardim São Vicente

Cód. CA251

Ótimo sobrado com bons acabamentos.Permuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos com cerâmica e laminados de madeira.2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.Entrada social.Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Piso superior íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.Lavabo.Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.Área de serviço com lavanderia e tanque externos.Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.Armazenamento: 1.000 litros.

R$ 570.000,00 Venda

Jardim Barbacena

Cód. 1153M

Condomínio Caminho das Artes Charmoso e acolhedor, o condomínio está situado próximo ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.Oferece transporte direto para o metrô São Paulo/Morumbi e está em uma região privilegiada, próxima ao Hipermercado Assaí, Shopping Granja Viana e conceituadas instituições de ensino como Colégio Rio Branco, Adventista, Objetivo, entre outras.Apartamento de 45m² com vaga de garagem2 dormitóriosSala confortável e bem iluminadaCozinha com armário planejadoÁrea de serviço ensolaradaInfraestrutura integrada à natureza O condomínio dispõe de:Quadra poliesportivaEspaço com churrasqueirasPlayground para criançasSalão de festasAgende já sua visita com o corretor e descubra o lugar perfeito para chamar de lar!

R$ 195.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. AP197

Condomínio Caminho das Artes Charmoso e acolhedor, este condomínio está localizado próximo do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares Conta com transporte direto para o metrô São Paulo/Morumbi, além de estar próximo ao Hipermercado Assaí, Shopping Granja Viana e renomadas instituições de ensino como Colégio Rio Branco, Mario Schemberg, Adventista, Objetivo, entre outros.Apartamento com de 45m² + vaga de garagem.2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha com armárioÁrea de serviço ensolarada Infraestrutura integrada à natureza O condomínio oferece:Quadra poliesportivaChurrasqueirasPlaygroundSalão de festasAgende sua visita com o corretor e venha conhecer seu novo lar!

R$ 199.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. AP159

Casa para Locação na Granja Viana – Condomínio Palm Hills, CotiaDescubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar neste imóvel recém-construído, que une arquitetura contemporânea a ambientes amplos, iluminados e arejados. Ideal para quem valoriza conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da região.Características do imóvel:3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet, oferecendo privacidade e funcionalidade.3 banheiros com acabamento refinado + lavabo externo para atender à área gourmet.Sala espaçosa com dois ambientes integrados à cozinha planejada, equipada com armários e cooktop — um espaço pensado para reunir a família com estilo e praticidade.Área externa com espaço gourmet completo, churrasqueira, quintal gramado e sacada — perfeito para momentos de lazer e confraternização.5 vagas de garagem (2 cobertas), lavanderia e despensa, garantindo organização e comodidade no dia a dia. Diferenciais de acabamento:Janelas em alumínio, louças e metais de alto padrão.Infraestrutura para internet em todos os cômodos.Sistema hidráulico preparado para aquecedor a gás.Caixa d’água com capacidade de 1.500 litros, assegurando abastecimento contínuo.Infraestrutura do condomínio Palm Hills:Portaria 24h, segurança reforçada.Piscina, playground, academia e áreas de convivência.Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de proximidade a escolas, supermercados e serviços essenciais. Uma oportunidade imperdível para quem busca uma casa completa, com excelente área, alto padrão de construção e localização privilegiada na Granja Viana.

R$ 8.000,00 Locação

Jardim São Vicente

Cód. CA175

Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água:Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2.000 litros.Esgoto: SabespPermuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium".

R$ 3.750.000,00 Venda

R$ 23.567,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1250M

Seu novo lar espera por você no Vitta Granja Viana!Encante-se com este belíssimo imóvel de 133 m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estilo em um dos loteamentos mais desejados da região. Com arquitetura moderna e atmosfera acolhedora, é o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família.Destaques do Imóvel3 Dormitórios sendo 01 uma suíte: Privacidade e bem-estar garantidos para todos os moradores.Varanda exclusiva: Uma das suítes possui uma varanda charmosa, perfeita para relaxar ao ar livre.Sala de estar e cozinha gourmet em um espaço amplo e convidativo, ideal para receber amigos e familiares.133,30m² de área total e 116,50 m2 de área construída: Distribuição inteligente que une conforto e praticidade.Comodidades ao RedorParque com pista de caminhada e lago: Viva cercado pela natureza e aproveite momentos de lazer ao ar livre.Localização estratégica – KM 26 da Raposo Tavares: Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.Valor: R$800.000,00Documentação ok para financiamento.Não deixe essa oportunidade passar!Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita tel: 4702-9336 ou 11.971331354

Granja Viana

Cód. CA189

Sala Comercial para Locação – 110 m² | Cotia/SPRecém-construída, essa ampla sala comercial oferece excelente iluminação natural, ventilação cruzada e está voltada para a face sul, garantindo conforto térmico ao longo do dia. Ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou lojas. Características do Imóvel:Área útil de 110 m²2 vagas de garagemCopa funcional2 banheirosPé-direito alto e ambientes bem distribuídos Localização Estratégica:Ótimo fluxo de pessoasRegião tranquila e seguraAo lado do Supermercado AssaíFácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel e Estrada do EmbuConveniências a 2 quadras: padaria, caixa eletrônico e maisPerfeito para quem busca praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada!

R$ 4.000,00 Locação

Jardim Colibri

Cód. SL178

Casa moderna, living integrado ao lazer, completa!Totalmente planejada e equipada.Tudo o que é FICXO ficará no imóvel.Total privacidade e vista!Casa construída para morar, com materiais de alta qualidade, seguindo os projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica).Manutenções permanentes, área da piscina finalizada em 2024.Condomínio completo excelente.Ótima localização da casa dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança.Fachada da casa com uma parede em canjiquinha.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Ar-condicionado em todos os ambientes.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade Deca.Jardim com paisagismo.Entrada social externa iluminada.3 acessos: Social, lazer e garagem/serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente.Lavabo decorado com tampo em travertino.Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal.Área íntima com roupeiro, escritório e 3 suítes.Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado Q e F, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço.3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado Q e F, janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo 1 suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior sr e sra.Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado Q e F e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda GourmetEstar, lareira gás, TV, jantar, bar/café e cozinha.Espaço Bar e Café - Copinha planejada com frigobar, bancada, armários e gabinetes.Cozinha planejada com despensa, prateleiras e porta de correr, bancada em granito, 2 cubas inox com 2 torneiras, balcão para 4 bancos, bancadas e gabinetes. Fogão Brastemp Ative 5 bocas cook top e forno Brastemp.Varanda Gourmet integrada, voltada para piscina, com privacidade e vista. Forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, coifa, bancada, balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. Espaço para rede, estar e refeições com mesa para 8 acentos.Piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia 2,5 m x 9 m, iluminada, preparada para aquecimento com prainha, hidro, grande solarium com vista panorâmica e casa de máquinas. Espaço para hidro e ducha.Vestiário com tampo em granito, box de vidro e nicho.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque inox, tampo em mármore, gabinete, banheiro de serviço com armarinho, box de vidro e chuveiro elétrico.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Tratado pelo Condomínio.

R$ 3.583.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1294M

Chegou a hora de conquistar o seu lar! Pare de pagar aluguel e venha morar no que é seu! Este excelente apartamento está localizado no Jardim Boa Vista (Zona Oeste) e oferece 55m² bem distribuídos :Sala dois ambientes espaçosa, cozinha com lavanderia, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Infraestrutura completa para o seu bem-estar:Academia equipadaJardim planejadoPlayground para as criançasSalão de festas e eventosPiscina refrescante para os dias quentesQuadra poliesportiva para diversas atividadesEspaço gourmet com churrasqueira para reunir amigos e famíliaElevador para mais comodidade no dia a dia

R$ 340.000,00 Venda

Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Cód. AP184

Casa típica da Granja Vianna, em condomínio com mata Atlântica predominante. Propriedade exclusiva para admiradores da natureza, sendo vizinha de uma área de preservação. Esta casa a venda na Granja Vianna fica em um condomínio seguro, casa com 260 m2 de construção em um terreno de 2.870 m2. Construída em 2005 e ampliada em 2012, tendo sido feitas benfeitorias em 2023 (pintura externa e envernizamento de todo o madeiramento, incluindo portas e janelas). Esta casa é muito bem distribuída em sua área construída e possui três quartos sendo uma suíte, possui armários nos quartos, banheiro social e um lavabo, possui sala em três ambientes (sala de estar com uma charmosa lareira, sala de televisão e sala de jantar em open space com a cozinha) e um escritório fechado ideal para home office, 1 depósito, 2 vagas de garagem cobertas e mais 3 descobertas. Possui varanda, jardim, despensa na cozinha, piscina, e um salão de festas com 50 m2, com churrasqueira, cozinha com despensa e banheiro. Este salão serve de edícula com formato de chalé, casa perfeita para receber amigos e viver com a família. Como parte da infraestrutura a casa possui poço artesiano, e aquecedor que capta energia solar. Situada em localização privilegiada próximo ao Colégio Rio Branco e Shopping Granja Vianna.

R$ 1.470.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. CA835

Um achado! “Simple chic”. Porteira fechadaSe for seu estilo e tamanho, não deixe de conhecer!Linda e única - conceito "menos é mais". Porteira fechada! Muita personalidade!Casa com móveis, utensílios, tapetes e maioria dos quadros. Vão tirar somente objetos pessoais e uma ou outra obra de arte.Mais que uma casa, você comprará um conceito, um estilo de vida, uma história.Pela localização, pelo condomínio, pela escolha do terreno, pelo processo construtivo, pela decoração e pela manutenção impecável dentro da proposta.Casa semi-térrea ideal para casal com 1 filho ou solteiro, que gostem de natureza e tranquilidade.A planta da casa é versátil, permitindo adaptações ou ampliações.Espaço planejado para piscina no jardim lateral.Construída com tijolos comuns grandes, mas não de demolição.Os tijolos na parte externa receberam uma nata de cimento fraco, bem aguado, com o pó do próprio tijolo e internamente, os tijolos receberam uma mistura de cal com cola branca.Pisos em cimento queimado rústico em tom amarelado, fulget, pastilhas de vidro transparente.Portas e janelas em madeira e vidro, algumas de demolição originais das Docas de Santos.Telhas de tamanho especial (acima do padrão) que dão um charme especial ao telhado.Louças e metais de qualidade.Jardim com lindo paisagismo renovado recentemente, com castanheira portuguesa que atrai esquilos, 2 ipês amarelos, 5 manacás da serra e 2 flamboyants.2 acessos: Social e serviço / garagem.Hall de entrada social pela varanda.Linda varanda em “L” com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.Casa com pé direito alto, ensolarada bem arejada e iluminada.Living para 5 ambientes integrados, piso em cimento queimado com molduras de madeira.Estar, TV, jantar, bar e cozinha com porta de correr integrada à lavanderia.Lavabo com tampo de madeira maciça rústica e pia exclusiva em cerâmica artesanal.Hall íntimo com pé direito alto, claro e conceito de uso coletivo.Espaço para um pequeno escritório.2 dormitórios amplos.Closet coletivo no hall íntimo com 2 armários grandes.Banheiro coletivo diferenciado no hall íntimo com 3 módulos independentes integrados:Módulo fechado com chuveiro e hidro.Módulo aberto central com lavatório externo, penteadeira antiga, tampo de madeira, espelho e 2 armários.Módulo fechado com vaso sanitário.Área de serviço aberta ensolarada, com 2 tanques externos e lavanderia fechada com 1 tanque, bancada, gabinetes e máquina de lavar.Quarto e banheiro de serviço com acesso externo.Portão Automático.Espaço para estacionar 5 automóveis, em um pergolado com trepadeira florida, mais uma grande rampa.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com 18m. Sabesp na porta pronta para fazer a ligação.Armazenamento de água: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 1.450.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1324M

Oportunidade imperdível! Casa em localização excelente, 02 Dorms, à venda – Cotia/SPSe você está buscando conforto, praticidade e ótima localização, essa casa é a escolha perfeita!Localização privilegiada Situada em rua tranquila e residencial, próxima ao retorno km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso a creches, escolas, supermercados, farmácias e pontos de ônibus — tudo ao alcance para facilitar o dia a dia da sua família.✨ Características do imóvel2 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para o descanso e privacidadeSala ampla e bem arejada, cozinha espaçosa.Quintal espaçoso com corredor lateral, ideal para crianças, pets ou até mesmo um espaço gourmetGaragem coberta para 1 veículoÁrea de serviço prática e funcional150 m² de área total e 80 m² de construção bem aproveitadaEsta é a casa que une conforto, praticidade e localização em um só lugar. Perfeita para morar ou investir!Ficou interessado? entre em contato para maiores informações e agendar uma visita tel: 4702-9336

R$ 382.000,00 Venda

Jardim São Vicente

Cód. CA845

Sobrado com 200 metros de terreno, e área construída de 116 metros. 02 quartos amplos, sala, lavabo, cozinha espaçosa, quintal com edícula com lavanderia, quarto +banheiro. Garagem coberta para 02 carros. Localização excelente próxima do atacadista Assai, escolas, creches, posto de gasolina, farmacias, retorno do km 26 sentido Sao Paulo. Documentação ok, aceita financiamento bancário. Maiores informações entre em contato tel: 4702-9336

R$ 450.000,00 Venda

Jardim São Vicente

Cód. CA0039

Ótima casa geminada superequipada com ótimos acabamentos.Condomínio clube fechado com 80 casas, controle de acesso, áreas de lazer e segurança 24 horas.Repleta de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro com telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com molduras de madeira, cerâmica e pastilhas.Louças e metais de qualidade.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Living para 5 ambientes compactos integrados, com ventilador e ar-condicionado.Estar, TV/lareira, jantar/bar.Lavabo decorado com grande espelho, prateleira, tampo e pia em mármore Travertino.Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para TV/ home theater, música. Com painel TV, prateleiras e ventilador.Varanda fechada integrada à área de serviço com canteiros e plantas. Ideal para pequeno espaço gourmet com churrasqueira portátil.Cozinha planejada repleta de armários, porta vai e vem com visor escotilha, tampo em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço planejada com lavanderia fechada, repleta de armários, gabinetes, tanque e tampo em granito.Escada com estrutura de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.Mezanino planejado para home office, repleto de armários, gabinetes e estação de trabalho.3 dormitórios planejados repletos de armários, com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com terraço.Banheiros com claraboias, espelhos, gabinetes, tampos em Travertino, cuba de vidro e box de vidro até o teto.Garagem para 2 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Gás encanado do condomínio (Consigas)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Sabesp

R$ 870.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 1329M

O Imóvel2 dormitórios bem iluminadosCom 55 metros com excelente distribuiçãorecém reformado com materiais de excelente qualidade, proporcionando excelente acabamento.1 banheiro funcionalCozinha com área de serviço, com armários e bancada com fogão cooktop e forno (novos).Sala ampla e confortável1 vaga de garagem Condomínio:Área de lazer com piscinaSalão de festas para celebraçõesEspaço gourmet para momentos especiaisPortaria 24h, garantindo segurança e conveniênciaPlaygroundAcademiaElevador Ótima localização: Região Butantã: bairro consolidado e valorizado na Zona OesteMobilidade: fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, além da proximidade com metrô e linhas de ônibusInfraestrutura completa: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e escolas a poucos passosQualidade de vida: região arborizada, próxima a parques e à USP, proporcionando bem-estar e tranquilidade.

R$ 370.000,00 Venda

R$ 2.900,00 Locação

Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Cód. AP284